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業界人士指出，面對加息周期逼近，若香港跟隨美國加息，供款壓力增加，實力較弱買家的還款緩衝新竹二胎期不足，隨時未能負擔被迫斷供。
樓價?升多年，去年第4季起才回落。綜合近5年相關數據發現，自2014年起，平均還款期已衝破300個月（25年），至2015新竹二胎年2月一度至312個月（26年）高位。同月金管局推第7輪逆周期措施，長還款期情況有所改善。
倘加息2厘 月供款增逾2成
分析認為，近期經濟環境明顯轉差，失業率略升至3.4%，建造業、旅遊相關行業更升穿5%，加上銀行、建築師行減薪，整體收入水平回落，即使有意入市的買家，亦傾向較長還款年期（多於25年），亦減輕供樓負擔。
延長按揭年期表面上有利減輕上車客短期供款壓力，但在加息周期卻會增加額外供款支出，而貼新竹二胎近30年還款新竹二胎期上限，買家缺乏緩衝。
假設尚餘貸款為300萬元，還款期25年，以息口2.15厘計，每月供款額本為1.3萬元，若未來新竹二胎幾年加息2厘，利率為4.15厘，每月供款將增24%至1.6萬元，以家庭月入3萬元計，供樓負擔比率將由43%增至54%，供款壓力大增。
屆時若承按人將年期延長至30年，同樣以息口4.15厘計算，月供只會增加13%，供樓負擔比率亦維持在5成以下。由此可見，若上車客在入市時已經將按揭年期提高至30年上限，日後加息時便不能夠透過延長還期款，紓緩供款增加壓力。
加息周期難料 宜設調整空間
利嘉閣按揭代理董事總經理黃詠欣稱，若還款期偏長貼近30年臨介點，加息周期展開，息口遞增，加長還款時間的緩衝空間有限，銀行將要求增每月供款額，實力弱者可能負擔不到而拖欠還款，影響信貸紀錄，甚至斷供。
本港按息曾有逾10厘紀錄，現雖設壓力測試及收緊按揭成數等安全網，惟經濟環境及加息周期長短難以預測，故按揭成數、還款期及供款與收入比例（Debt To Income Ratio，簡稱DTI）宜設彈性調整空間為上。
5月進入繳稅季節，各家銀行競相推出低利率貸款專案搶攻市場。國銀業者提醒，借信貸繳稅要注意三點，包括提前還款、比較貸款利率以及手續費。
台新銀行副總經理楊正堯指出，民眾在選擇信貸專案時，除了比較貸款利率高低之外，也別忘了留意是否須有提前還款的限制。
台新銀指出，市面上繳稅貸款專案綁約期間一般為12個月，若民眾於期間內提前還款，須繳付1~4%不等的違約金，等同變相提高貸款成本，也限制民眾資金調度的靈活度。 台新銀首推「免綁約」信貸專案，即日起，民眾申辦信用貸款，除享有前三期固定1.88%的優惠利率外，再加碼免綁約優惠，且免保人又免抵押；低利率再加上免綁約的雙重優惠活動只到6月30日，有資金需求的民眾可以把握時間提出申請。
另外，也可以比較手續費，包括國泰世華與北富銀推出的信貸專案減免手續費，不過這兩家銀行繳稅信貸專案，同樣設有綁約期。
〔記者黃欣柏／台北報導〕婦人華采慧還不出1400萬元債款，8年前買兇殺害自己，再讓丈夫許碧誠詐領高額保險金，不料她「如願」被一槍斃命，事情卻東窗事發，不僅丈夫、槍手及協助買兇的哥哥全被判刑，事後保險公司也拒絕給付保險金；許碧誠去年向2家壽險公司提告要求給付，台北地院認定全案是加工自殺，昨判免賠，可上訴。
華采慧被海巡署岸巡人員發現陳屍在駕駛座上，當時子彈貫穿頭部，死狀極慘。（資料照，記者李容萍翻攝）
華采慧被海巡署岸巡人員發現陳屍在駕駛座上，當時子彈貫穿頭部，死狀極慘。（資料照，記者李容萍翻攝）
華采慧的轎車被的右車窗玻璃有很明顯的彈痕。（資料照，記者謝武雄攝）
華采慧的轎車被的右車窗玻璃有很明顯的彈痕。（資料照，記者謝武雄攝）
據悉，華采慧跟許碧誠74年結婚，育有3子女。92年間2人向銀行貸款經營超商，許男信用不佳遭拒，夫妻倆假離婚，由華女出面貸款。
後來超商經營不善，2人賣掉房子抵債仍欠1400萬元，信用卡也遭停卡，走投無路的華女，想起婚後曾投保高額壽險及意外險，97年間透過哥哥華明雄找上槍手施耀宗，共同策畫、演出槍殺案，企圖以自己的死換取家人溫飽。
97年10月14日凌晨，華采慧被發現陳屍桃園大園台61線高架橋下，頭部遭人近距離開槍。檢警發現，她死前曾跟丈夫在電梯裡擁吻8秒「訣別」，也曾向女兒說「如果我走了，妳們要好好照顧自己」，且她與華明雄、華明雄與施耀宗間均有通聯紀錄，揭發加工自殺詐保案，去年許碧誠被高等法院判刑6年，華明雄及施耀宗也各被判刑6年半、6年。
許碧誠當時試著向富邦人壽、國泰人壽，申請妻子保險金各2035萬及35萬4000元，遭拒後提告訴請給付。
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